В приміщенні зали засідань Люботинської міської ради 18.12.2015р. відбувся попередній розгляд матеріалів Генерального плану м. Люботина. Матеріали Генерального плану були представлені головним архітектором проектів  ДП Українського державного Науково – дослідного інституту проектування міст «Діпромісто» ім. Ю.М. Білоконя (м. Київ) Лопатюком Миколою Олександровичем.

Обговорення проводилась з залученням представників профільних департаментів, зокрема, Департаменту містобудування та архітектури, Департаменту екології та природних ресурсів. Також були присутні представники УКР Діпродор проекту, СЕС, Харківського РУГУДСНС України в Харківській області, управління служби автомобільних доріг Харківської області, представники інших служб, включених до робочої групи.

В процесі обговорення було сформовано ряд пропозицій та доповнень, які будуть враховані спеціалістами ДП «Діпромісто» при завершенні розробки Генерального плану.

        В зв’язку з ремонтними роботами 21.12.2015 р. з 9.00 до 19.00 буде припинена подача електроенергії в с-щі Караван.

Як створити ОСББ

Докладно про особливості та нюанси при створенні ОСББ,  з якими Ви можете зустрітися на шляху до самостійного управління будинком розкажуть наші фахівці відділу з питань інфраструктури міста та благоустрою виконавчого комітету Люботинської міської міської ради.

Ми будемо раді надати Вам професійну консультацію за адресою          м. Люботин, вул. Слобожанська, 26, кімната 31 або за тел. 741-11-63.

Перший етап — знання

• Потрібно знати вимоги Закону України «Про об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку» щодо створення об`єднання;
• Розуміти, які правила діють всередині ОСББ, які фунції виконує правління, які – контрольно-ревізійна комісія;
• Який порядок прийняття рішень, як впливати на правління та голову правління ОСББ;
• Ви повинні бути готові відповісти на будь-які питання сусідів, головне, -  чітко розуміти мету створення ОСББ, знати яку користь це принесе всім співвласникам будинку.
• Важливо запевнити сусідів: попри всі проблеми, ОСББ – це найкращий спосіб захистити своє майно і підвищити рівень комфорту у будинку.

Другий етап – підготовчий: створення ініціативної групи

Відповідно до вимог закону «Про ОСББ» необхідно сповістити усіх співвласників будинку про проведення установчих зборів щодо створення ОСББ не пізніше ніж за 14 днів до дати зборів

Для цього Вам потрібно:

• Створити ініціативну групу не менше як з трьох власників квартир чи нежитлових приміщень Вашого будинку.
  Протокол зі створення ініціативної групи для реєстрації об'єднання співвласників багатоквартирного будинку.
• Повідомити усіх сусідів про проведення установчих зборів зі створення об‘єднання співвласників багатоквартирного будинку.
  Зразок повідомлення
• Вести реєстр співвласників, у якому залишать підписи поінформовані про захід співвласники будинку. З ким не вийшло зв`язатися,  необхідно сповіщати поштою рекомендованим листом і шляхом оголошення.
  Зразок оголошення
• Отримати інформацію про усіх співвласників будинку, загальну площу квартири нежитлових приміщень співвласників будинку (власник квартири/ нежитлового приміщення)

Третій етап – проведення установчих зборів

Установчі збори – офіційний захід, на якому співвласники голосують за чи проти створення ОСББ.

Для ведення зборів Вам необхідно обрати голову  та секретаря зборів

Підготовити необхідний пакет документів:

• Протокол Установчих зборів зі створення ОСББ (у двох примірниках)
• Листки письмового опитування співвласників (у двох примірниках)
• Статут ОСББ

В нас Ви можете ознайомитися і отримати в електронному вигляді установчі документи для створення ОСББ.

Четвертий етап – державна реєстрація ОСББ

Державна реєстрація ОСББ здійснюється згідно Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців» Державна реєстрація ОСББ проводиться в центрах надання адміністративних послуг

Наступними кроками є виготовлення печатки (кутового штампу), внесення ОСББ до Реєстру неприбуткових організацій Державною фіскальною, відкриття рахунку в банку.

П’ятий етап – повідомлення Люботинської міської ради про створення ОСББ

• Надати копію Статуту ОСББ у відділ  питань інфраструктури міста та благоустрою виконавчого комітету Люботинської міської міської ради.
• Представити Виписку з Єдиного державного реєстру про реєстрацію ОСББ.
• Інформація необхідна нам для подальшого залучення ОСББ в міжнародних проектах, участі у державних та місцевих програмах, ознайомлення із нормативними та законодавчими актами.
• Також зареєстровані ОСББ можуть отримати консультацію  з питань ведення господарської діяльності: примірний кошторис ОСББ, ознайомитися із затвердженими для населення тарифами та цінами на послуги підрядних організацій, пов`язаних з обслуговуванням житлового фонду м. Люботина (вивезення побутових відходів, послуги аварійних служб, послуги з чистки димовентканалів, повірка лічильників і т. п.).
• При подальшій діяльності ОСББ Вам необхідно ознайомитися з рекомендованим переліком нормативних актів щодо діяльності ОСББ.

Ми будемо раді нашій співпраці!