| Ваша думка щодо об’єднання територіальних громад |
|
|
 |
#InnovateLegalAid |
 |
 |
|
 |
|
ПРЕЗЕНТАЦІЯ ПРОЄКТУ В ХАРКОВІ |
|
СЛУЖБА ВОЛОНТЕРІВ У СУДАХ. ПРЕЗЕНТАЦІЯ ПРОЄКТУ В ХАРКОВІ
«Служба волонтерів у судах» – новий проєкт, що впроваджується поки що в кількох областях України. Харківська – одна з них. Презентували проєкт і підписали тристоронній Меморандум про співробітництво Анатолій Бородавка – директор Регіонального центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги у Луганській та Харківській областях, Анатолій Гетьман – ректор Національного юридичного університету імені Ярослава Мудрого, Світлана Шаренко – голова Київського районного суду м. Харкова.
Не секрет, що людина, яка вперше потрапила до суду, або бере участь у судовому засіданні, часто перебуває у стресі, тому допомога їй волонтерів буде доречною. Служба волонтерів у суді – це створення атмосфери дружнього до людини суду, зменшення психологічного напруження.
Основна мета цього проєкту – створити комфортні умови для відвідувачів, які приходять до суду, особливо вперше.
|
|
|
|
|
|
|
РОБОЧА ЗУСТРІЧ |
|
РОБОЧА ЗУСТРІЧ ДИРЕКТОРА РЕГІОНАЛЬНОГО ЦЕНТРУ ТА ПРЕДСТАВНИКА УПОВНОВАЖЕНОГО ВЕРХОВНОЇ РАДИ УКРАЇНИ
Регіональний центр з надання безоплатної вторинної правової допомоги у Луганській та Харківській областях і представництво Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини в Харківській області пов’язує давня співпраця.
На підставі укладеного Меморандуму проводяться спільні заходи, приміром, відвідання місць несвободи для роз’яснення особам, що там утримуються, їх прав. Або моніторингові візити до правоохоронних органів для виявлення випадків неповідомлення Регіонального центру про затримання. Регулярно проводяться також робочі зустрічі для обговорення результатів роботи, поточних питань і планування.
Під час сьогоднішньої робочої зустрічі Анатолія Бородавки, директора Регіонального центру, та Сергія Кузьменка, Регіонального представника Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини в Харківській області ,обговорювалася подальша співпраця з питань дотримання прав затриманих та ув'язнених осіб, забезпечення їх права на безоплатну вторинну правову допомогу, а також проведення правоосвітніх заходів.
Після робочої зустрічі Анатолій Бородавка та Сергій Кузьменко взяли участь у прес-конференції щодо захисту прав засуджених та ув’язнених осіб в Україні.
|
|
|
|
|
|
|
детективний випадок |
|
Сусіди залізли на огорожу і відпиляли частину вашого даху... Якщо ви гадаєте, що таке неможливо – так ні. З таким майже детективним випадком розбирався кореспондент газети "Время" Сергій Савченко за допомогою юристів Чугуївський місцевий центр з надання БВПД.
|
|
KyivLEPP-2020 |
|
KyivLEPP-2020: від правової допомоги українцям в Польщі до захисту потерпілих від домашнього насильства в Киргизстані.
 Щоб зробити правосуддя у своїй країні більш доступним для всіх, команда з Кенії створила веб-платформу альтернативного вирішення спорів Utatuzi Center.
Щоб змінити ситуацію, команда з Киргизстану придумала під час KyivLEPP створити в своїй країні Мережу параюристів для потерпілих від домашнього насильства.
Щоб наші України, а також громадяни Польщі, які приїжджають в Україну, могли отримати необхідну правову допомогу в питаннях працевлаштування, перетину кордону, сімейних, податкових та інших справах, збірна команда під час навчання в KyivLEPP-2020, придумала створити міжнародну комунікаційну платформу для студентів та студенток, вчителів, кураторів та клієнтів юридичних клінік.
Ініціатива команди-учасниці KyivLEPP-2020 з Північної Македонії з протидії блокуванню соціальних рахунків малозабезпечених громадян під час пандемії COVID-19 була визнана IRIS network кращою практичною ініціативою на Західних Балканах.
Друга команда з Північної Македонії створила план дій по впровадженню мобільного офісу параюристів.
Це проєкти, які розробили учасники минулорічного інкубатора ідей Київської практичної Програми посилення правової спроможності.
|
|
|
|
|
|
|
Публічна кадастрова карта |
|
Публічна кадастрова карта стане у нагоді, якщо вам потрібно знайти:
 Інформацію про земельну ділянку в Україні. Відомості про обмеження у використанні земель та інші об’єкти кадастру.
Отримати доступ до відомостей державного земельного кадастру.
|
|
#кейс_БПД |
|
Оформлення   спадщини часом буває складним питанням. Більшість людей вважає, що в цьому немає нічого складного: прийшов до  нотаріуса, написав заяву і отримав свідоцтво про прийняття спадщини. Однак на практиці буває, що нотаріус не може встановити родинні зв’язки між спадкодавцем і спадкоємцем.
Саме така історія трапилася із пані  Галиною, яка прожила 88 років і не думала, що на старість доведеться виборювати своє право на спадщину. Більше 10 років вона з родиною доглядала свою тітку, котра хоч і була два рази заміжня, однак власної сім’ї не мала. Тітка пообіцяла, що складе заповіт на своє майно, що складається із житлового будинку і земельного паю на племінницю. На жаль, тітка пані Галини померла раптово, не встигши скласти  заповіту. Клієнтка та її родина взяли всі витрати на поховання на себе.
Оскільки інших спадкоємців у померлої не було, пані Галина звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. Вона вважала, що ніяких проблем в оформленні документів не може бути, адже живих родичів тітка не мала, проживала останні роки з нею. Однак нотаріус відмовив у прийнятті спадщини за законом, мотивуючи тим, що не можливо простежити родинні відносини між спадкоємцем і спадкодавцем.
 «Я згадую, як пані Галину привели в наш місцевий центр її донька та онук. На першій зустрічі вона плакала і не вірила в те, що вона зможе захистити своє право на спадщину, і навіть більше, що зможе зробити це безкоштовно, адже думала, що адвокату потрібно сплачувати великі кошти, яких в неї немає, окрім мінімальної пенсії», – згадує  юристка Сумський місцевий центр з надання БВПД Анна Кожушко.
Насамперед вирішили збирати докази. Зробили запити до державного архіву, піднімали всю сімейну документацію в органах РАЦСу. Щоб довести родинні відносини між пані Галиною та її тіткою, треба було довести, що мати пані Галини та мати тітки були рідними сестрами. Ці  жінки народилися більше 100 років тому і жодних документів про народження в сімейних архівах не збереглися. Після тривалого часу пошуків та запитів в державному архіві збули знайдені відомості про народження сестер (матері та тітки пан Галини). Ці відомості датуються 1908 та 1912 роками, і було диво, що ця інформація зберіглась до нашого часу.
Вивчивши сімейні  документи, Анна Кожушко знайшла докази того, що підтверджують зміну прізвища тітки в 1950, коли вона вперше вийшла заміж, і в 1975 році, коли вона змінила прізвище. Фахівчиня склала заяву про встановлення факту того, що пані Галина була племінницею померлої тітки. До заяви було надано беззаперечні докази підтвердження їхніх родинних відносин.
 Рішенням Сумського районного суду вимоги пані Галини було задоволено в повному обсязі. Зараз вона уже отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, про що розповіла юристці центру і ще раз подякувала за допомогу.
Коментує головний спеціаліст відділу правопросвітництва та надання правової допомоги Анна Кожушко:
 Родинні відносини – це кровний зв’язок між людьми, з наявністю якого закон пов’язує виникнення, зміну чи припинення прав та обов’язків. Правове значення має як пряме споріднення, так і непряме, коли родинні зв’язки виникають за наявності спільного родича. Стосунки між подружжям не є родинними. Встановлення факту родинних відносин здійснюється судом в порядку окремого провадження.
Суд вправі розглядати справи про встановлення родинних відносин, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки для заявника: право на спадщину, право на пенсію у зв’язку із втратою годувальника, одержання компенсації тощо. Заява фізичної особи про встановлення факту родинних відносин подається до районного, районного у місті, міського чи міськрайонного суду за місцем її проживання.
|
|
|
|
|
|
|
#КонсультаціяБПД |
|
Трапляється, що людина десятиріччями проживає у своєму  будинку, але потім вирішує його продати. І під час продажу з’ясовується, що ще за радянських часів, у 1954 році, на цей будинок накладено арешт  .
Сьогодні доволі часто виникає ситуація, коли власник будинку, збудованого у минулому столітті, під час вчинення дій щодо його відчуження дізнається від нотаріуса про те, що на цей будинок у тому ж таки 20 столітті накладена заборона на його відчуження. Зазвичай такі заборони накладалися нотаріальними конторами на підставі відповідних повідомлень колгоспів.
Далі така інформація «мігрувала» з реєстру до реєстру (наприклад, з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно), а враховуючи, що колгоспи ліквідовувалися, ніхто таку інформацію не актуалізував. Через це власники нерухомого майна й дізнаються від нотаріусів про наявну заборону на етапі відчуження такого майна.
 У такій ситуації слід звертатися до суду.
|
|
|
|
|
|
|
співпраця з викривачами корупції |
|
Система безоплатної правової допомоги співпрацює з викривачами корупції – адже 1 січня 2020 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про запобігання корупції», і право на безоплатну вторинну правову допомогу у зв’язку із повідомленням інформації про корупційне або пов’язане з корупцією правопорушення отримали викривачі.
Про це на міжнародній конференції «Викривачі корупції в Україні: успіх та виклики» розповів заступник директора Координаційного центру з надання правової допомоги Сергій Ющишин.
Від початку 2020-го до травня 2021 року місцеві центри з надання безоплатної вторинної правової допомоги зареєстрували 31 звернення про надання БВПД від викривачів корупції. За результатами розгляду цих звернень було прийнято 24 рішення про надання БВПД, шість рішень про відмову.
|
|
рівні можливості |
|
Забезпечити рівні можливості для всіх українців у доступі до правової інформації та правосуддя – головна ціль системи безоплатної правової допомоги. Особливо це стосується людей, які потребують додаткової уваги. Це люди старшого віку, люди з інвалідністю, батьки дітей з інвалідністю, маломобільні люди та інші.
«Доступ до правосуддя є невід’ємною частиною сталого та всеосяжного розвитку держави. Забезпечити рівні можливості для всіх українців у доступі до правової інформації та правосуддя – один із пріоритетів Міністерства юстиції. Кожна людина повинна мати рівний доступ до правових послуг. І йдеться не лише про фізичну безбар’єрність, а й про наявність документів та правової інформації у доступних форматах», – зазначила заступниця Міністра юстиції Валерія Коломієць.
У ході першого засідання Ради безбар`єрності, яке відбулося під головуванням Прем’єр-міністра України Дениса Шмигаля та за участю першої леді Олени Зеленської, кожне міністерство презентувало свої ініціативи до Плану заходів з реалізації Національної стратегії зі створення безбар’єрного простору в Україні на 2021-2022 роки. Зокрема, – й відповідний План заходів у сфері правосуддя.
|
|
|
|
|
|
|
місцеві центри з надання безоплатної вторинної правової допомоги |
|
|
щодо захисту прав осіб з інвалідністю |
|
|
Що робити, якщо ваші сусіди паркують авто на дитячому майданчику? |
|
Що робити, якщо ваші сусіди паркують авто  на дитячому майданчику?
Згідно із державними санітарними правилами планування та забудови населених пунктів, мінімальна відстань від дитячого майданчика до стоянки має становити не менше ніж   метрів.
  Отже, якщо сусід «на колесах» не реагує на прохання прибрати авто з дитячого майданчика, варто звернутися до уповноважених органів, які зможуть притягти порушника до відповідальності. Адміністративна комісія при виконавчому комітеті місцевої ради – за порушення правил благоустрою (стаття 152 КУпАП).
Поліція (якщо авто на майданчику перешкоджає руху пішоходів, або заїхало на газон) – за порушення правил стоянки (стаття 122 КУпАП).
 Додатково для запобігання заїзду та стихійного паркування транспортних засобів варто підготувати колективне звернення  жителів до управителя будинку з вимогою встановити декоративну огорожу навколо дитячого майданчика – як захист від недобросовісних водіїв.
Також заборона на стояку автомобілів діє, зокрема:
 у місцях, де заборонена зупинка (в тому числі на естакадах, мостах, шляхопроводах і під ними, у тунелях, на трамвайних коліях); у місцях, де транспортний засіб, що стоїть, зробить неможливим рух інших транспортних засобів або створить перешкоду для руху пішоходів;
біля бульвару або розділювальної смуги;
другим рядом уздовж вже запаркованих машин на проїзній частині;
на тротуарі, крім випадків, якщо для руху пішоходів залишається прохід не вужче 2 метрів або встановлено відповідний дорожній знак;
на газонах;
у зоні дії знаків «Зупинка заборонена», «Стоянка заборонена».
 Де і як дозволено залишати транспортний засіб Яка відповідальність за порушення правил паркування
Коли авто можуть евакуювати на штрафмайданчик та скільки доведеться сплати за його повернення
|
|
|
|
|
|
|
#кейс_БПД |
|
Часом буває так, що різні установи намагаються відшкодування власних помилок  "повісити" на звичайних громадян, які ні сном, ні духом не знали про них. Ось так і пані Наталя 8 років поспіль разом із пенсією щомісяця отримувала зайвих 145 гривень.
Ще у 2012 році їй призначили пенсію за віком у сумі 1082 грн. 97 коп. І аж у 2020 році їй прийшов  лист від головного управління Пенсійного фонду України, де повідомлялося про виявлення невідповідності сум заробітної плати за архівною довідкою. Жінці нарахували переплату пенсії у сумі понад 14 тисяч гривень. Пенсійний фонд вирішив утримувати ці гроші з пенсії.
Пані Наталя з таким рішенням була не згодна та вирішила скористатися послугами системи безоплатної правової допомоги. Вона звернулася до Хустський місцевий центр з надання БВПД центру, який видав доручення на представництво інтересів по справі адвокату Микиті Кузнєцову.
На переконання  адвоката, рішення Головного управління Пенсійного фонду України є неправомірним. Механізм повернення надмірно сплачених сум пенсій передбачає стягнення зазначених сум лише у разі, якщо така надмірна сплата відбулася з вини пенсіонера, а саме – через його зловживання. Дана позиція міститься, зокрема, в ухвалі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ по справі №345/1490/17 та у Постанові Верховного Суду України від 02.07.2014 року у справі №6-91цс14.
Щодо ситуації з пані Наталією, то раніше нарахований розмір пенсії відбувся через  технічну помилку архівному відділі при формуванні довідки про заробітну плату.
У ході розгляду адміністративної справи було доведено, що ні під час приймання заяви пані Наталії, ні під час перевірки документів, які вона додала до цієї заяви, посадові особи органів Пенсійного фонду не вказали їй на необхідність подання додаткових документів і не перевірили відомості, які вони вважали недостовірними. У відповідача по справі згідно з законодавством немає повноважень проводити перевірку відомостей, поданих позивачем при призначенні пенсії та після винесення відповідачем рішення про призначення пенсії за спливом восьми років.
У результаті позов до Головного управління Пенсійного фонду України задоволено повністю.
|
|
|
|
|
|
|
другий номер щоквартального бюлетеня |
|
 Вийшов у світ другий номер щоквартального бюлетеня системи безоплатної правової допомоги, в якому розповідаємо про те, чим жила система БПД в квітні-червні.
У номері – інтерв'ю з в.о. директора Координаційного центру з надання правової допомоги Олесандром Барановим, основні події, кейси та консультації.
|
|
телеграм-канал "Безоплатна правова допомога" |
|
|
PRAVOKATOR |
|
 13,6 тисяч учасників скористалися послугами з навчання та розвитку від мережі правових клубів PRAVOKATOR в І півріччі 2021 року
 Вже традиційно підбиваємо підсумки роботи команди #PRAVOKATOR за перші 6 місяців поточного року. Цей період для нас видався доволі продуктивним. Так, з січня по червень 2021 року було організовано та проведено   заходи, в яких взяли участь   осіб. 80% від загальної кількості заходів - заходи навчального характеру (тренінги, лекції, семінари, вебінари), 20 % – комунікативного (круглі столи, конференції, презентації, пресконференції, робочі зустрічі тощо).
 Значну частину результатів, які ми отримали у цей період нам вдалося досягти завдяки напрацюванням, розпочатим минулого року.  Це стосується зокрема запровадження Платформи дистанційного навчання системи безоплатної правової допомоги, яка запрацювала у квітні цього року.
 Активне просування Платформи дистанційного навчання системи БПД серед аудиторії юристів, адвокатів, волонтерів та студентів дозволило в підсумку охопити більшу, у порівнянні з аналогічним періодом минулого року, кількість користувачів послуг мережі PRAVOKATOR на 9% -   користувачів.
За незначний період роботи платформи з 01 квітня 2021 по 30 червня 2021 року, вона вже має  зареєстрованих користувачів, з яких  вже отримали сертифікат про успішне завершення курсу.
 Більше цифр дивіться в інфографіці  ПрАвокуємо та розвиваємо разом
|
|
|
|
|
|
|
#кейс_БПД |
|
Марина та Сергій одружилися  у жовтні 2020 року, коли жінка була на останніх місяцях вагітності. Вже у грудні у них народилася донька  . І з цього часу їхня сім’я фактично перестала існувати .
Сергій пішов жити до своїх батьків , залишивши молоду жінку один на один з немовлям  . А ще – з фінансовими проблемами. Марина намагалась домовитися з батьком їхньої дитини про матеріальну допомогу  . Однак чоловік відмовився брати участь в житті своїх дочки та дружини. Тоді Марина звернулась до суду із заявою про стягнення аліментів на утримання дитини. Суд присудив Сергію щомісячно платити аліменти на доньку – 1/4 частини з усіх видів його заробітку, але не менше 50% прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку.
Але молодій матері ще потрібні гроші щоб оплатити комунальні послуги , купити продукти, необхідні речі, ліки тощо. Аліментів на доньку від чоловіка та соціальної допомоги при народженні дитини не вистачає для більш-менш нормального життя. А працювати Марина поки що не може, адже доглядає за немовлям  .
Тому вона хотіла отримати з чоловіка аліментів на її утримання до досягнення їхньою дитиною років. З цим питанням Марина звернулася до Іваничівського бюро правової допомоги Володимир-Волинського місцевого центру з надання БВПД.
У судовому засіданні чоловік Марини позов не визнав. Він подав відзив, в якому зазначив, що не має фінансової можливості допомагати своїй дружині. Аргументи – має мінімальні доходи, сплачує аліменти на дитину , несе витрати на ремонт  будинку, потребує додаткових витрат на своє лікування  .
Суд, оцінивши подані докази та свідчення, присудив Марині аліменти на її утримання у зв`язку із доглядом за дитиною до досягнення нею трьох років у розмірі грн щомісяця.
Подружжю також роз’яснили, що у разі виникнення заборгованості з виплати аліментів на утримання дружини, вона має право на стягнення пені у розмірі 1% суми несплачених аліментів за кожен день прострочення, але не більше 100% заборгованості.
|
|
|
|
|
|
|
Орендовану земельну ділянку продали без попередження. Алгоритм дій |
|
|
#консультаціяБПД |
|
Ви стали свідком кримінального правопорушення. Які ви маєте права та обов’язки
Коли йдеться про правопорушення  , зазвичай найбільше уваги привертають дві постаті: порушника та постраждалої особи. Однак часто в таких ситуаціях є ще одна не менш важлива фігура – свідок  . Які права та обов’язки свідків кримінального правопорушення – розповідає фахівчиня Регіонального центру з надання БВПД у Рівненській області Світлана Бідюк.
У кожного з нас є шанс у будь-який момент стати свідком  правопорушення незалежно від віку, віросповідання, соціального статусу, роду занять тощо. Проте, як і в будь-якому правилі, тут є виключення. Зокрема, не можна допитувати священників про відомості, які їм стали відомими під час сповіді вірян; адвокатів, нотаріусів, суддів, присяжних та експертів – про відомості, які становлять професійну таємницю; медичних працівників – про лікарську таємницю; журналістів – про конфіденційну інформацію професійного характеру, надану за умови нерозголошення авторства або джерела інформації; а також осіб, які брали участь в укладенні та виконанні угоди про примирення в кримінальному провадженні – про обставини, які стали їм відомі у зв’язку з участю в укладенні та виконанні угоди про примирення тощо.
Якщо ж ви таки стали свідком кримінального правопорушення – у вас виникають певні права та обов’язки.
Як свідок ви маєте право:
 знати, у зв’язку з чим і в якому кримінальному провадженні вас допитують; під час давання показань та участі у проведенні інших процесуальних дій користуватися правовою допомогою адвоката, повноваження якого підтверджуються положеннями КПК України;
відмовитися давати показання щодо себе, близьких родичів та членів своєї сім’ї, що можуть стати підставою для підозри, обвинувачення у вчиненні вами, близькими родичами чи членами вашої сім’ї кримінального правопорушення;
давати показання рідною або іншою мовою, якою вільно володієте, користуватися допомогою перекладача та заявляти відвід перекладачу;
користуватися нотатками і документами при даванні показань у тих випадках, коли показання стосуються будь-яких розрахунків та інших відомостей, які вам важко тримати у пам’яті;
на відшкодування витрат, пов’язаних з викликом для давання показань;
ознайомлюватися з протоколом допиту та заявляти клопотання про внесення до нього змін, доповнень і зауважень, а також власноручно робити такі доповнення і зауваження;
заявляти клопотання про забезпечення безпеки у випадках, передбачених законом тощо.
 За завідомо неправдиві показання свідка можуть покарати виправними роботами, арештом, обмеженням волі. А за дії, вчиненні з корисливих мотивів – навіть позбавленням волі.
|
|
|
|
|
|
|
#кейс_БПД |
|
Галина Петрівна після смерті чоловіка залишилася жити одна. У 2013 році почала часто хворіти та потребувала сторонньої допомоги.  Дочка Галини Петрівни запропонувала матері свою допомогу, а за це попросила відписати їй житло.
Галина Петрівна погодилась і не читаючи підписала документи, бо була впевнена, що в ньому записано те, про що вони домовились.
Перші три роки дочка сумлінно виконувала свої обов’язки, допомагала матері. А на початку 2016 року поїхала жити та працювати до Угорщини, залишивши матір без догляду.
Після від’їзду дочки Галина Петрівна знову залишилася одна і була вимушена звернутися по допомогу до  сина. Той погодився за нею доглядати, якщо вона укладе з ним договір довічного утримання або подарує квартиру.
Коли жінка почала збирати документи для оформлення, то виявила, що подарувала свою квартиру дочці. Документ, який вона підписала у 2013 році, виявися договором дарування, хоча мала на меті укласти саме договір довічного утримання.
Галина Петрівна звернулася до Ужгородський місцевий центр з надання БВПД, щоб визнати договір дарування недійсним. Жінка розповіла, що документ вона підписала не розуміючи його зміст, під впливом хвороби.
Результатом роботи юриста та адвоката системи БПД стало те, що  суд задовольнив позовні вимоги Галини Петрівни у повному обсязі та відновив порушене право власності на житло.
«Практика судів свідчить про те, що літні люди доволі часто опиняються у такій ситуації, коли під впливом помилки, укладають договори про відчуження майна, вважаючи їх договорами довічного утримання. Щоб відновити свої порушені права, необхідна кваліфікована допомога юриста, яку і надають працівники та адвокати місцевих центрів», – коментує адвокат Сергій Ільницький.
|
|
|
|
|
|
|
Відповідальність за несплату комунальних послуг |
|
Погодьтесь, вода  в крані впродовж доби, можливість приготувати їжу на газу  , світло  , електрика  , теплі батареї взимку − це все так увійшло в наше життя, що без цих послуг ми вже не уявляємо наш побут. Кожен українець − споживач житлово-комунальних послуг. Тож, отримуючи ці послуги, ми маємо не забувати і про обов’язок вчасно за них сплачувати.
Про відповідальність споживача за несплату спожитих житлово-комунальних послуг розповідає фахівчиня Криворізький місцевий центр з надання БВПД Наталя Кожем’яка.
 Якщо споживач вчасно не сплачує за спожиті комунальні послуги, підприємство-надавач цих послуг може почати нараховувати пеню.Згідно із законодавством, у разі несвоєчасного здійснення платежів за послуги ЖКГ споживач зобов’язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 % суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 % загальної суми боргу.
 Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чиномВарто брати до уваги і період дії карантину. В цей час діють певні обмеження щодо впливу на боржників. Нарахувати пеню, відключити послугу, виселити з житла під час дії карантину ніхто не має права. На сьогодні дія карантину продовжена до 31 серпня 2021 року.
Водночас представники газової служби іноді діють як колектори, чинячи психологічний тиск на споживачів і вимагаючи погасити поточні платежі виключно до 10 числа місяця, наступного за розрахунковим.
Порада: Читайте уважно умови договорів про постачання житлово-комунальних послуг, особливо на відповідність нормам законодавства.
Оплата вартості послуги з розподілу природного газу за Договором здійснюється побутовим споживачем до 20 числа (включно) місяця, в якому надаються послуги з розподілу природного газу, на підставі рахунку Оператора газорозподільних мереж. Тож сплачувати потрібно до 20 числа, і якщо оплата не пройде ще впродовж 10 днів, то тільки в такому випадку постачальник має право почати процедуру припинення (обмеження) газопостачання, завчасно попередивши про це боржника.
З боргами - без субсидії
У субсидії відмовляють, якщо управлінням соціального захисту населення отримано інформацію про наявність простроченої понад три місяці заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, витрат на управління багатоквартирним будинком, строк позовної давності якої не минув і загальна сума якої перевищує 20 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. До уваги береться розмір заборгованості на день звернення за призначенням житлової субсидії.
Отже, боржники, загальна сума боргу яких перевищує 20 неоподатковуваних мінімумів громадян (а це − грн.), втрачають право на отримання субсидії.
У разі наявності боргу підприємство-надавач послуг має право звернутись до суду  з позовом про стягнення заборгованості та стягнути інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов’язання і 3% річних від простроченої суми.
 Висновок: у разі несвоєчасної оплати житлово-комунальних послуг та стягнення заборгованості через суд сума до сплати може виявитись значно більшою  , ніж якщо вчасно сплачувати платежі. Багато розмов на сьогодні ведеться про те, що у разі наявності заборгованості за житлово-комунальні послуги, особу можуть позбавити її житла.Примусове стягнення боргу за житлово-комунальні послуги після набрання законної сили відповідним рішенням суду або судовим наказом здійснює державний або приватний виконавець згідно з Законом України «Про виконавче провадження».
Стягнення заборгованості відбувається в першу чергу за рахунок грошових коштів боржника, інших цінностей, коштів на рахунках боржника в банках та інших фінансових установах. Якщо коштів та цінностей немає, то лише тоді справа доходить до нерухомого майна. Стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник, відбувається в останню чергу.
У разі, якщо сума, що підлягає стягненню за виконавчим провадженням, не перевищує  розмірів мінімальної заробітної плати, звернення стягнення на єдине житло боржника та земельну ділянку, на якій розташоване таке житло, не здійснюється. У такому разі виконавець зобов’язаний вжити заходів для виконання рішення за рахунок іншого майна боржника.
Але якщо іншого майна немає, а сума заборгованості складає більше ніж 20 мінімальних заробітних плат (станом на 01.07.2021 − 120 000 грн.), державний (приватний) виконавець має право накласти на єдине житло такого боржника арешт і в подальшому його реалізувати.
Яка процедура відключення газу та електроенергії за борги і припинення водопостачання − читайте на нашому сайті https://bit.ly/3ecVLOw
|
|
|
|
|
|
|
#кейс_БПД |
|
 Як відібрати майже 100 тисяч грн? Скористатися недосконалістю законів. У цьому на власному досвіді переконався військовий пенсіонер із Луганська, учасник бойових дій.
У 2013 році він взяв кредит на 30 тисяч гривень у  банку («Дочірний банк Сбербанк Росії» Луганське відділення). Після кількох внесків за кредитом у Луганську почались бойові дії, під час яких банк припинив існування в Україні. Чоловік не відмовлявся від сплат, але не знав, куди платити. Він планував із часом переїхати на підконтрольну територію, де з’ясувати правонаступника банку.
Але справа з переїздом затягнулась, і ситуацією скористалось ТОВ «Росвен Інвест Україна». Воно, як правонаступник банку, нарахувало пенсіонерові борг за кредитом і несплаченими відсотками у сумі понад 97 тисяч гривень. Про таку суму боржник дізнався з повідомлення, що одержав на свою фактичну адресу на початку 2020 року. Але з повідомленням не надійшло документів, що підтверджували б правонаступність кредитора.
У червні він одержав ще одне повідомлення про борг, у якому була зазначена вже інша сума – 93 тисячі, що поставило законність вимог кредитора під ще більший сумнів.
Однак восени пенсіонер отримав зменшену пенсію – виявилося, що з неї почали вираховувати борг.
 Чому так сталося? ТОВ «Росвен Інвест Україна» звернулось до приватного київського нотаріуса для вчинення виконавчого напису. Але повідомлення про виконавчий напис приватний виконавець надіслав боржнику на адресу в Києві, де той ніколи не проживав. Тож і перешкодити не міг.
У пошуках справедливості чоловік звернувся до Міловський місцевий центр з надання БВПД. Інтереси клієнта у цій складній справі представляла юристка Оксана Чумак.
Результат: виконавчий напис визнано таким, що не підлягає виконанню. А кредитору і приватному виконавцю призначено штрафи.
|
|
|
|
|
|
|
#консультаціяБПД |
|
Суспільство невпинно  розвивається, на заміну старому приходить щось нове. Це стосується не лише нових напрямів у мистецтві чи технічному прогресі, а й бажання власників нерухомого майна тримати все у своїх руках та безпосередньо брати участь під час вирішення питань, пов’язаних із комфортним і безпечним проживанням у власних помешканнях чи використанням належних їм приміщень для інших цілей. Саме тому і зростає попит на створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), особливо в новобудовах. Детальніше про їх створення розповідає фахівчиня Координаційного центру з надання правової допомоги Наталія Зайцева для видання ЮРИСТ&ЗАКОН.
Відповідно до ч. 1 ст. 385  Цивільного кодексу України власники квартир і нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку для забезпечення експлуатації такого будинку, користування квартирами та нежитловими приміщеннями й управління, утримання та використання спільного майна багатоквартирного будинку можуть створювати ОСББ.
Закон України “Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку” https://bit.ly/3AcsnS3 ухвалено ще у 2001 році, тож таке явище досить не нове в українському законодавстві. За інформацією Міністерства розвитку громад та територій України, станом на січень 2020 року в Україні діяло 32982 ОСББ.
 ОСББ: покроковий алгоритм створення
В одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне ОСББ. Водночас, якщо на спільній прибудинковій території розміщено два та більше багатоквартирних будинків, об’єднаних елементами благоустрою, обладнанням, інженерною інфраструктурою, то також може бути створено одне ОСББ.
Для створення ОСББ необхідно дотримуватися певної послідовності дій, передбаченої Законом
Утворення ініціативної групи
Ініціативну групу утворюють не менш як із трьох власників квартир або нежилих приміщень. Рішення про її утворення рекомендовано оформлювати протоколом, у якому відобразити план заходів, передбачених на початковому етапі:
проведення роз’яснювальної роботи серед власників квартир / нежитлових приміщень щодо мети, завдань і переваг створення ОСББ, фінансових аспектів його діяльності;
формування списку таких власників із зазначенням розміру площі нерухомого майна в багатоквартирному будинку, що належить їм на праві власності. Цю інформацію можна отримати безпосередньо від власників, а також у вигляді довідки, скориставшись Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. У разі, якщо будинок збудовано давно й у згаданому реєстрі відомостей про власників немає, можна звернутися до департаменту відповідної місцевої ради, який опікується питаннями житлово-комунального господарства, чи бюро технічної інвентаризації (у містах вони продовжують функціонувати у вигляді комунальних підприємств);
розроблення проєкту статуту ОСББ на основі Типового статуту об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 27.08.2003 р. № 141https://bit.ly/3x6p8JJ. За потреби до такого проєкту статуту може бути внесено необхідні зміни й доповнення, запропоновані власниками квартир / нежитлових приміщень, яким цей документ надають для ознайомлення. Головне, щоб статут відповідав нормам законодавства.
Цікаво! На інтернет-ресурсі “ПРООСББ” https://proosbb.info можна ознайомитися з вдалими прикладами формулювання окремих положень статуту на основі Типового.
Крім того, повідомлення про створення ініціативної групи доцільно надіслати органу місцевого самоврядування, оскільки саме він за можливості може сприяти ініціативній групі в отриманні відомостей про співвласників багатоквартирного будинку, наданні приміщення для проведення установчих зборів тощо.
Скликання установчих зборів
Повідомлення про проведення установчих зборів здійснює ініціативна група в письмовій формі не менше ніж за 14 днів до дати їх проведення через вручення кожному співвласнику під розписку або поштове відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні потрібно зазначити: із чиєї ініціативи відбувається скликання зборів, місце та час проведення, проєкт порядку денного.
Крім того, повідомлення про проведення установчих зборів потрібно розмістити на дошках оголошень у під’їздах або у визначених для цього місцях. Також задля уникнення в майбутньому судової тяганини з підстави, що не всі власники знали про проведення установчих зборів, можна розмістити відповідне оголошення в засобах масової інформації та групах у соціальних мережах. Зазвичай нині в кожному будинку для вирішення нагальних питань такі групи функціонують у вайбер, телеграм тощо.
Установчі збори об’єднання в новозбудованих багатоквартирних будинках можна проводити після державної реєстрації права власності на більше ніж половину квартир і нежитлових приміщень у такому будинку.
У проєкті порядку денного установчих зборів має бути відображено ті питання, за які відбуватиметься голосування під час їх проведення. Зазвичай це:
обрання голови установчих зборів;
створення ОСББ;
затвердження статуту ОСББ;
обрання членів правління;
обрання ревізійної комісії (ревізора) із числа співвласників квартир / нежитлових приміщень;
обрання вповноваженої особи для вчинення всіх необхідних дій для державної реєстрації ОСББ тощо.
Проведення установчих зборів
На початку установчих зборів більшістю голосів присутніх співвласників або їхніх представників обирають голову, який і веде збори.
Кожний співвласник (його представник) під час  голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника в загальній площі всіх квартир і нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Однак, якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 % від загальної площі всіх квартир і нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, то кожен співвласник на установчих зборах має один голос, незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.
Рішення про утворення ОСББ є  ухваленим, якщо за нього проголосувало більш як половина від загальної кількості всіх співвласників (тобто 50 % + 1), після чого його потрібно оформити протоколом установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку. Як зразок для оформлення такого протоколу можна використовувати форму протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку, затверджену наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 25.08.2015 р. № 203 https://bit.ly/2UeYWxS Протокол веде голова установчих зборів або секретар, якого також можна обрати із числа присутніх.
Саме установчі збори затверджують статут майбутнього ОСББ і визначають й уповноважують із числа присутніх відповідальну особу за проведення державної реєстрації ОСББ. Це може бути голова установчих зборів, член ініціативної групи або будь-хто охочий зі співвласників.
На установчих зборах, які за своєю суттю є загальними зборами, обирають також   членів правління ОСББ (зазвичай від трьох осіб, щоб була можливість ухвалювати рішення правління більшістю голосів). Своєю чергою члени правління на своєму засіданні обирають голову правління, що оформлюють відповідним протоколом. Голова правління з-поміж іншого діє без доручення від імені ОСББ й укладає в межах своєї компетенції договори та вчиняє інші правочини відповідно до рішень правління, розпоряджається коштами ОСББ згідно із затвердженим кошторисом і рішеннями правління, а також наймає на роботу в об’єднання і звільняє працівників тощо.
Кожен присутній власник житлового / нежитлового приміщення має визначитися зі своїм голосом – за, проти чи утримався – щодо питання, винесеного на обговорення, зокрема і про створення ОСББ; зазначити обраний варіант у протоколі установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку та засвідчити його власним підписом. Крім того, до протоколу також заносять відомості щодо документа, який підтверджує право власності на квартиру / нежитлове приміщення та загальний розмір її (його) площі.
Проведення письмового опитування
Якщо під час проведення зборів співвласників для ухвалення рішення не набрано 50 % кількості голосів за чи проти створення ОСББ, проводять письмове опитування співвласників, які не голосували на зборах, через власноручне заповнення ними листків опитування, у яких вони зазначають:
прізвище, ім’я, по батькові співвласника;
документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення;
номер квартири або нежитлового приміщення;
загальна площа квартири або нежитлового приміщення;
документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представників);
відповідь співвласника на питання: так, ні або утримався;
особистий підпис співвласника й особи, яка проводила опитування.
Листки письмового опитування співвласників пронумеровують, прошнуровують і додають до відповідного протоколу зборів.
Таке опитування проводить ініціативна група та за бажанням інші співвласники протягом 15 календарних днів із дати проведення установчих зборів. Голоси, отримані під час письмового опитування, заносять до протоколу установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку та підсумовують із голосами, отриманими під час установчих зборів.
Якщо за результатами вчинених дій не набрано 50 % голосів “за” утворення ОСББ, рішення є неухваленим. Якщо ж необхідну кількість “за” набрано – рішення про створення ОСББ є ухваленим, про що доцільно повідомити співвласників будинку, що можна зробити розмістивши відповідне оголошення у спеціально відведених для цього місцях, вкинувши листівки з відповідною інформацію до поштових скриньок тощо.
Державна реєстрація ОСББ
Оскільки об’єднання створюють як непідприємницьке товариство, то для проведення його державної реєстрації підлягають застосуванню вимоги, установлені для реєстрації юридичної особи відповідно до ЗУ “Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань” https://bit.ly/3qzxLds
Уповноважена особ подає державному реєстратору (працівник центру надання адміністративних послуг або нотаріус) такі документи:
Державна реєстрація юридичної особи відбувається протягом 24 годин після надходження відповідних документів безплатно, тобто адміністративний збір не справляють.
З моменту державної реєстрації ОСББ є створеним і набуває визначених законодавством прав та обов’язків.
Відкриття банківського рахунку
Після проведення державної реєстрації ОСББ необхідно визначитися з банківською установою та відкрити рахунок, на який надходитимуть внески та платежі власників квартир / нежитлових приміщень на утримання й ремонт приміщень. Зазначені кошти потрібно витрачати на потреби багатоквартирного будинку, зокрема на надання послуг утримання будинків, споруд і прибудинкової території.
Укладення договорів
Для забезпечення утримання й експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку (включно з поточним ремонтом, утриманням багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачанням і водовідведенням, теплопостачанням й опаленням, вивезенням побутових відходів) ОСББ за рішенням загальних зборів має право укладати всі необхідні договори.
Колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення ОСББ, у тримісячний строк із дня його державної реєстрації забезпечує передання йому примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж. Якщо ж виявиться, що відповідних документів немає, колишній балансоутримувач зобов’язаний їх відновити за власний рахунок протягом 6 місяців із моменту державної реєстрації ОСББ.
Корисно! З 19 квітня 2021 року на освітній платформі Prometheus https://prometheus.org.ua/ безкоштовно можна пройти серію онлайн-курсів “ОСББ: абетка успіху” Теми: “Створення і початок діяльності ОСББ”, “Бухгалтерський облік для ОСББ”, “Технічні поради щодо обслуговування багатоквартирного будинку для ОСББ”.
Отже, як бачимо, процедура створення об’єднання співвласників багатоквартирних будинків на папері виглядає просто та логічно, але, як кажуть, скрізь є своє підводне каміння. Тому, перш ніж безпосередньо братися за створення ОСББ, доцільно прискіпливо ознайомитися зі спеціальним законодавством у цій сфері, судовою практикою з метою її врахування для уникнення помилок, що можуть стати підставою для позовних вимог у майбутньому, а також за бажанням проконсультуватися з представниками інших будинків, які вже пройшли цей шлях.
|
|
|
|
|
|
|
Автор: 
Додано: 
Переглядів:160 
Категорія - [
Коментарі (0)
