#кейс_БПД
Автор: Бутенко Анна   Додано:17 січня 2022   Переглядів:106   Категорія - [Безоплатна правова допомога]
 
 (голосів: 0)

Придбання 127968;житла – відповідальна подія, яка вимагає від людини максимальної уважності в оформленні документів. Проте й це не завжди може гарантувати від неприємних сюрпризів, таких, як купівля житла, де, як виявилося, хтось прописаний.
Так, до фахівців Рівненський місцевий центр з надання БВПД звернувся чоловік, який розповів, що придбав квартиру, але вже після купівлі з'ясувалося, що в ній зареєстроване місце проживання має невідома особа. Як виявилося, на момент купівлі-продажу квартири з цього місця реєстрації не знята невідома особа . Сусіди стверджували, що до моменту купівлі квартири у ній ніхто не проживав тривалий час. Речей у квартирі немає, але реєстрація місця проживання перешкоджає реалізовувати право власності в повному обсязі, наприклад, у разі продажу квартири. Але ще окрім цього, чоловік змушений оплачувати деякі житлово-комунальні послуги, розраховані на двох осіб.
Допомогти чоловіку взявся 128104;‍127891;юрист системи БПД Юрій Висоцький. Він підготував позов про усунення перешкод в користуванні майном шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.
На судовому засіданні було встановлено, що позивач є власником квартири, у якій зареєстрована відповідач, котра в спірній квартирі не проживає, коштів на сплату комунальних послуг не надає, а позивач як власник майна не може користуватися належною йому на праві приватної власності квартирою. Тому суд вважає, що заявлені позовні вимоги знайшли своє повне підтвердження, є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають до задоволення.
128105;‍9878;65039;Суд дійшов висновку, що заявлені позивачем вимоги підлягають задоволенню.
8505;65039;Довідково:
9643;65039;Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
9643;65039;Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
9643;65039;Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник маєправо вчинятищодо свогомайна будь-якідії,які несуперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Особливості здійснення права власності на культурні цінності встановлюються законом.
9643;65039;Відповідно до ч.ч.1,2 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
9643;65039;Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
9643;65039;Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
9643;65039;Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
128196;Ця справа в Єдиному державному реєстрі судових рішень: 10145;65039;https://bit.ly/3cPQ47Y
128215; Більше кейсів системи БПД тут 10145;65039; https://bit.ly/35YQ57A