Сайт міста Люботин » Матеріали за Січень 2015 року

 Податки при продажі квартири або автомобіля
Автор: Chekardina   Додано: 29 січня 2015   Переглядів:685   Категорія - [Головна, Правова освіта населення]
 

Податки при продажі квартири або автомобіля


Сплата податку при продажу нерухомого майна залежить від декількох факторів. Наприклад, від періоду володіння таким майном. Відповідно до положень Податкового кодексу, не оподатковується дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові будівлі та споруди, розташовані на такій земельній ділянці) за умови перебування такого майна у власності платника податку більше 3 років. Простіше кажучи, платити не доведеться, якщо ви не частіше разу на рік продаєте майно, яким володієте не менше 3 років.

Та коли Ви задумали продати нерухомість, яка знаходиться у  Вашій власності менш 3 років, або це не перший продаж (обмін) за звітний рік, доведеться сплатити 5% прибуткового податку від суми угоди, але не нижче оціночної вартості такого майна. У такому ж процентному співвідношенні необхідно буде сплатити податок, якщо ви продаєте об'єкт нерухомості, не зазначений у п. 1 ст. 172 Податкового кодексу, або відчужує (обмінюєте) об'єкт незавершеного будівництва, так само як і проводите обмін об'єкта нерухомості на інший або кілька інших нерухомих об'єктів у разі отримання грошової компенсації. Якщо продаж або обмін проводиться нерезидентом-фізичною особою одного з об'єктів нерухомості, визначених і не визначених в п. 172.1 ст. 172 НК, відбувається частіше, ніж один раз протягом звітного податкового року, то сума податку збільшується до до 15% від суми угоди. Тобто, якщо продавець-іноземець протягом року продає більше ніж один об'єкт нерухомості, наприклад, квартиру та дачу, він повинен віддати в казну 15% від отриманого доходу. А якщо загальна сума отриманих таким нерезидентом-платником податків в звітному податковому періоді доходів перевищує 10-кратний розмір мінімальної зарплати, ставка податку становитиме 17% суми перевищення з урахуванням податку, сплаченого за ставкою 15%.

При спадкуванні нерухомого майна  платити податок при продажу, навіть якщо не пройшло 3 роки Вашого володіння, не потрібно - раніше діючий «мораторій 3 - х років »з 1 січня 2012 р. був скасований.

Варто пам'ятати, що, відповідно до норм Цивільного кодексу, договір купівлі-продажу житлового будинку або квартири, а також іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. А це означає, що крім сплати податку з доходу від продажу, необхідно буде сплатити та інші витрати, пов'язані з посвідченням угоди нотаріусом. Як правило, нотаріуси беруть плату за свої послуги ( вона може коливатися від 500 до 2000 грн), а понад те ще необхідно буде сплатити 1% держмита від суми угоди. При цьому, за словами самих нотаріусів, сума за послуги в основному включає в себе вартість бланків, а також різних запитів з відповідних електронних реєстрів. Однак, якщо сума операції дуже велика, нотаріус на свій розсуд може не стягувати додаткову плату за свої послуги.

Податок також стосується і покупців. Відповідно до норм ЗУ «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування», покупець зобов'язаний сплатити до держскарбниці 1% від зазначеної в договорі вартості нерухомого майна.

Податок з продажу рухомого майна, наприклад, автомобіля, також має свою градацію, і його розмір варіюється, як і розмір прибуткового податку при продажу нерухомого майна. Згідно ст. 173.2 Податкового кодексу, при продажу одного з об'єктів рухомого майна у вигляді легкового автомобіля, мотоцикла, моторолера не частіше одного разу протягом звітного податкового року доходи продавця від зазначених операцій оподатковуються за ставкою 1%. Велику суму доведеться сплатити, якщо ви надумали продати інші види транспорту, а не ті, які перераховані в статті Податкового кодексу (наприклад, вантажний автомобіль), або якщо за звітний рік буде скоєно дві і більше продажу. В цьому випадку розмір прибуткового податку становитиме 15% від вартості угоди. Правда, це правило не поширюється на легкові автомобілі, якими забезпечуються інваліди, та автомобілі, які переходять у власність спадкоємців за законом - у цьому випадку податок не сплачується.

 

При оформленні договору купівлі-продажу в нотаріуса доведеться заплатити від 1 до 5% держмита. Мінімальний розмір держмита буде сплачуватися, якщо рухоме майно продається близьким родичам - дітям, чоловікові, батькам. Для всіх інших сума держмита становитиме 5%. Оплата ж пенсійного збору, як і у випадку з продажем-купівлею нерухомого майна, лягає на плечі покупця і складає 3% від вартості майна.

 

Сума зазначених у статті податків визначається до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу або міни та самостійно сплачується через банківські установи або особою, яка продає або обмінює з іншою фізичною особою нерухомість, або особою, у власності якого знаходився об'єкт нерухомості, відчужений за рішенням суду про зміну власника та перехід права власності на таке майно. При цьому фізична особа зобов'язана відобразити дохід від такого відчуження у річній податковій декларації.

 

Завідувач Другою держнотконторою Харківського району Харківської області

                            Н.В.Омельницька

 

 




 4 лютого 2015 року – Всесвітній день боротьби проти раку
Автор: Chekardina   Додано: 29 січня 2015   Переглядів:484   Категорія - [Головна]
 

Комунальне підприємство «Люботинська центральна міська лікарня» Люботинської міської ради Харківської області

 

 

4 лютого 2015 року – Всесвітній день боротьби проти раку

 

Інформаційний лист

 

 

 Харків-2015

 

 

 

Завантажити інформаційний лист: 4 лютого 2015 року – Всесвітній день боротьби проти раку [64 Kb] (cкачувань: 14)

 




 Розклад автобусних маршрутів по місту Люботин с 27 січня 2015 р.
Автор: Svetlana   Додано: 28 січня 2015   Переглядів:1090   Категорія - [Головна]
 

 

Розклад автобусних маршрутів по місту Люботин с 27 січня 2015 р.

 





 Обережно, грип!
Автор: Chekardina   Додано: 28 січня 2015   Переглядів:487   Категорія - [Головна]
 

 Обережно, грип!

Грип – це вірусне захворювання, що розпочинається раптово і бурхливо, супроводжується лихоманкою, головними, м’язовими, суглобним болями, підвищеною температурою.
Інфікуватися можна не тільки при чханні і кашлі хворого та користуючись його речами, але й перебуваючи в приміщенні чи транспорті, де нещодавно знаходився хворий.
Хвороба перемагає тих, у кого недостатньо сильний імунітет. Тому, щоб не захворіти на грип у період епідемічного підвищення цього захворювання, слід вдаватися до ефективних профілактичних заходів:

 

 

Натисніть "Читати далі"




 РІЧНИЙ ПЛАН ЗАКУПІВЕЛЬ
Автор: Svetlana   Додано: 28 січня 2015   Переглядів:561   Категорія - [Головна, Державні закупівлі]
 

РІЧНИЙ ПЛАН ЗАКУПІВЕЛЬ




 План роботи міського відділу культури на 2015 р.
Автор: Chekardina   Додано: 28 січня 2015   Переглядів:480   Категорія - [Інформація установ міста » Відділ культури]
 

План роботи Люботинського віддулу культури на 2015 р.

 

Завантажити:План роботи на 2015 р. [182.5 Kb] (cкачувань: 15)

 




 Звіт міського відділу культури за 2014 р.
Автор: Chekardina   Додано: 28 січня 2015   Переглядів:476   Категорія - [Інформація установ міста » Відділ культури]
 

Звіт про роботу  Люботинського міського відділу  культури за  2014 рік

 

Завантажити: Звіт за 2014 р. [377 Kb] (cкачувань: 11)




 03.02.2015 семінар на тему: «Новації в оподаткуванні з 1 січня 2015 року. Податковий компроміс».
Автор: Chekardina   Додано: 28 січня 2015   Переглядів:362   Категорія - [Головна]
 

До уваги суб’єктів підприємницької діяльності!


03 лютого 2015 року о 10-00 в актовій залі Люботинського міськвиконкому (м. Люботин, вул. Радянська, 26) буде проведено семінар на тему: «Новації в оподаткуванні з 1 січня 2015 року. Податковий компроміс».

 

Запрошуються юридичні та фізичні особи-підприємці .

 

Телефон для довідок: 741-11-72 (відділ місцевого економічного розвитку виконкому Люботинської міської ради).

                                                                          

Адміністрація 




 Інформація щодо оформлення та видачі паспорта громадянина України для виїзду за кордон через центр надання адміністративних послуг
Автор: Chekardina   Додано: 28 січня 2015   Переглядів:734   Категорія - [Головна, Адміністративний центр]
 

УВАГА!

Інформація  щодо   оформлення та видачі паспорта громадянина України для виїзду за кордон через центр надання адміністративних послуг


              7 травня 2014 року прийнято Постанову Кабінету Міністрів України № 152 «Про затвердження зразка бланка, технічного опису та Порядку оформлення, видачі, обміну, пересилання, вилучення, повернення державі, знищення паспорта громадянина України для виїзду за кордон з безконтактним електронним носієм, його тимчасового затримання  та вилучення».

              Згідно цієї постановиз 1 січня 2015 року запроваджується оформлення і видача паспорта громадянина України для виїзду за кордон з безконтактним електронним носієм.

              При цьому паспорт для виїзду за кордон оформляється особам, які не досягли шістнадцятирічного віку, на чотири роки, а особам, які досягли шістнадцятирічного віку, - на 10 років.

              Постановою Кабінету Міністрів України від 26 листопада 2014 року № 682 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 7 травня 2014 року № 152 та  визнання такими,  що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» внесено зміни до Порядку, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 7 травня 2014 року № 152, зокрема до пунктів, якими передбачалось оформлення та видача паспорта громадянина України для виїзду за кордон за участю центрів надання адміністративних послуг.

             В новій редакції пункту 5 Порядку оформлення, видачі, обміну, пересилання, вилучення, повернення державі, знищення паспорта громадянина України для виїзду за кордон, його тимчасового затримання  та вилучення зазначено: «Оформлення, видача паспорта для виїзду за кордон громадянам (у тому числі отримання відцифрованих відбитків пальців рук) здійснюється територіальними органами або підрозділами ДМС незалежно від місця проживання громадянина у взаємодії з Головним обчислювальним центром Єдиного державного демографічного реєстру та Державним центром персоналізації документів.

            Таким чином, в Порядку оформлення, видачі, обміну, пересилання, вилучення, повернення державі, знищення паспорта громадянина України для виїзду за кордон, його тимчасового затримання  та вилучення, затвердженому Постановою КМУ від 07.05.2014 року № 152 в новій редакції, не передбачено оформлення та видача паспортів громадянина України для виїзду за кордон за участю центрів надання адміністративних послуг або адміністраторів ЦНАП.


 Центр надання адміністративних послуг Люботинської  міської ради

(підстава:  лист  Головного управління Державної міграційної служби України  в  Харківській області № 03/3-30009 від 12.12.2014року) 




 Про затвердження плану діяльності з підготовки проектів регуляторних актів на 2015 рік
Автор: Chekardina   Додано: 28 січня 2015   Переглядів:434   Категорія - [Регуляторна політика]
 

Рішення виконкому Люботинської міської ради "Про затвердження плану діяльності з підготовки проектів регуляторних актів на 2015 рік"

 

Завантажити документи: 

рішення  -8.doc [46.5 Kb] (cкачувань: 9)

 

додаток  -8-dodatok.doc [12.33 Kb] (cкачувань: 10)